• Table of Contents

  • Fabrika Söküm Teklif Hazırlama Rehberi
  • 1. Proje Başvuru ve Ön Değerlendirme
  • 1.1. Söküm Projesi Analizi
  • 2. Teklif Dosyasının Hazırlanması
  • 2.1. Maliyet Hesapları
  • 3. Case Study: Bir Çelik Fabrikası Söküm Projesi
  • 4. Yasal ve Çevresel Düzenlemeler
  • 4.1. Çevresel Etki Değerlendirmesi
  • 5. Teklif Sunumu ve Müzakere
  • 5.1. Müzakere Stratejileri
  • 6. Sonuç ve Özet

Fabrika Söküm Teklif Hazırlama Rehberi

Fabrika söküm işlemleri, endüstriyel tesislerin dönüştürülmesi veya taşınması sırasında kritik bir aşamayı oluşturur. Etkili bir teklif hazırlamak için, işin kapsamı, maliyetleri, güvenlik önlemleri ve yasal düzenlemeleri dikkatlice değerlendirmek gerekir. Bu rehber, fabrika söküm teklif sürecinin her adımını ayrıntılı olarak ele alır.

1. Proje Başvuru ve Ön Değerlendirme

Her teklif işleminin başlangıcında, müşterinin taleplerini ve tesisin durumunu anlamak gelir. Bu aşamada, aşağıdaki adımlar uygulanır:

• İlk Görüşme: Müşteri ile toplantı düzenlenir, proje beklentileri ve zaman çizelgesi tartışılır.
• Şantiye Ziyareti: Tesisin yapısı, makine parkuru ve söküm zorluğu değerlendirilir.
• Ön Bütçe Tahmini: İlk maliyet kestirimi yapılır, teklif için temel oluşturur.

1.1. Söküm Projesi Analizi

Projenin teknik ve ekonomik analizleri yapılır. Örneğin, bir çelik fabrikasının sökümünde, 10.000 tonluk makine ve ekipmanın taşınması gerekebilir. Bu gibi büyük ölçekli işlerde, sağlık ve güvenlik önlemleri öne çıkar.

2. Teklif Dosyasının Hazırlanması

İyi bir teklif, detaylı bilgi ve net bir iş planı içerir. Aşağıdaki bölümler bulunur:

1. Tanım ve Kapsam: Projenin amacı, dahil edilen işler ve hariç tutulanlar belirtilir.
2. Maliyet ve Fiyatlandırma: Malzeme, işçi, nakliye ve sigorta masrafları ayrıntılı olarak listelenir.
3. Zaman Çizelgesi: Başlangıç ve bitiş tarihleri, kritik milstones belirtilir.
4. Safety Plan: İş güvenliği protokolleri, acil durum prosedürleri açıklanır.

2.1. Maliyet Hesapları

Maliyet hesapları, teklif tutarının %70-80’ini oluşturur. Örneğin, bir tekstil fabrikasının sökümünde:

• Ekipman Sökme Maliyeti: Makine başına 500-2.000 TL arası değişir.
• Nakliye: Ağır iş makineleri için özel araçlar gerekebilir.
• Çöp ve Atık Giderme: Geri dönüşüm ücretleri dahildir.

3. Case Study: Bir Çelik Fabrikası Söküm Projesi

2018 yılında bir demir-çelik tesisinin sökümünde, 12 ayda 15 milyon TL’lik bir bütçe ayrıldı. Proje kapsamında:

• 150 tonluk pres makinesinin sökülmesi ve yeni tesise taşınması.
• 100 çalışanın 6 ay süreyle görevlendirilmesi.
• Sökülen malzemelerin %40’ının geri dönüşüme kazandırılması.

Sonuç olarak, proje zamanında tamamlanarak, müşteri tarafından “önderlik ve verimlilik” ödülleri alındı.

4. Yasal ve Çevresel Düzenlemeler

Türkiye’de fabrika söküm işleri, Çevre Kanunu ve İş Sağlığı Yasası tarafından düzenlenir. Bu nedenle:

• ÇED Raporu: Büyük ölçekli projelerde zorunludur.
• Sigorta: İş kazalarına karşı tam koruma sağlanır.
• Atık Yönetimi: Sanayi atıklarının usulüne uygun imhası yapılır.

4.1. Çevresel Etki Değerlendirmesi

Bir söküm projesi, çevresel risk taşıyabilir. Örneğin, eski bir kimya fabrikasında:

• Zehirli Atık: Özel lisanslı firmalar tarafından bertaraf edilir.
• Toz ve Gürültü: Yerel yönetmeliklere uyulur.

5. Teklif Sunumu ve Müzakere

Son aşamada, teklif resmi olarak sunulur. Bu süreçte:

• Presentation: Proje detayları ve avantajlar vurgulanır.
• Soru-Cevap: Müşterinin endişeleri giderilir.
• Sözleşme: Taraflarca imzalanır, iş başlar.

5.1. Müzakere Stratejileri

Maliyet ve süre konularında esneklik göstermek, müşteri memnuniyetini artırır. Örneğin, bir otomotiv fabrikası sökümünde:

• Fiyat İndirimi: Hızlı tamamlama vaadiyle %5-10 indirilebilir.
• Ek Hizmet: Ücretsiz danışmanlık sunarak rekabet üstünlüğü kazanılır.

6. Sonuç ve Özet

Fabrika söküm teklif hazırlığı, detaylı planlama,